Description

Le guide indispensable consacré à la vente immobilière !

Conçu par des praticiens en collaboration avec la rédaction des Éditions Francis Lefebvre, ce Mémento apporte à

tous les professionnels de l'immobilier
et

du droi
t des solutions fiables et opérationnelles.

Un outil complet
:

- des

pourparlers à l'imposition de la plus-value
, ce Mémento décrypte toutes les étapes d'une vente immobilière ;

- il traite des

différents types d'immeubles
susceptibles d'être vendus (maison individuelle, immeuble collectif, lot de copropriété, terrain à bâtir...) ;

- la

fiscalité de la vente
est étudiée dans son ensemble : droits d'enregistrement et TVA, plus-values immobilières, taxes sur les cessions de terrains devenus constructibles ;

- la

question du prix
est traitée dans son ensemble, y compris sous l'angle de sa répartition éventuelle entre les créanciers du vendeur. Les règles de

capacité
, les

droits et obligations
du vendeur et de l'acquéreur sont examinés en détail.

Il s'adresse à vous !

Professionnels de l'immobilier et du droit
(notaires, avocats, agents immobiliers, marchands de biens, etc.).

Il vous apporte des

réponses aux questions
que vous vous posez à chaque étape de la vente.

Un OUTIL OPÉRATIONNEL

Illustré de

nombreux exemples, conseils pratiques, décisions de jurisprudence, de modèles de clauses et de formules pour vous aider à rédiger des actes juridiquement irréprochables : formule d'offre d'achat, promesse unilatérale de vente, conditions suspensives...

Il répond à toutes vos questions :

Quelles précautions prendre avant d'entreprendre une négociation immobilière ?

Parmi les différents types d'avant-contrats, lequel choisir ?

Qui du vendeur et de l'acquéreur doit prendre en charge les travaux votés par la copropriété ?